Villa con dependance e parco in Comune di Terzo/Acqui Terme
Terzo, in posizione riservata, a pochi minuti dalla Città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita
prestigiosa proprietà comprendente villa d’epoca padronale , ristrutturata, con adiacente casa
rustica/dependance, da ristrutturare , una caratteristica serra oltre terreno circostante di 3 ettari ca.
L’accesso alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d’ingresso,
circondato da parco e da alberi di alto fusto, alla fine del quale ci accoglie la villa padronale. Edificata
nei primi anni 1900, libera su 4 lati, la villa, mq 410 ca. si erge su 2 livelli, oltre al piano sottotetto
mansardato. Il piano terra accoglie la zona giorno: ingresso, soggiorno, sala pranzo, studio con bow –
window , bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un ampio bagno e 2 terrazze e al piano
mansardato ulteriori 2 ampie camere. Pavimenti in gran parte in elegante seminato, gres porcellanato e
marmo. La villa, ristrutturata, ha mantenuto le caratteriste dell’epoca con soffitti con stucchi , porte
dell’epoca, camini etc. Fiore all’occhiello la grande balconata cha al piano terra affaccia sul parco con
vista sulle colline circostanti. Il parco con alberi secolari e terreno pertinenziale conferisce molta privacy
e confort. Adiacente la villa, ma con possibilità di ingresso indipendente, si trova una casa rustica, mq
245 ca. da ristrutturare, con possibilità di destinazione ricettiva o dependance della villa. Degna di nota
inoltre la caratterista serra, con diverse possibilità di utilizzo. Soluzione ideale sia come residenza
privata prima casa, sia come seconda casa e/o per attività di ricezione, vista l’esistenza della casa-
rustico adiacente con ingresso separato.
La zona, ben collegata tramite la strada provinciale, dista a pochi Km da Acqui Terme, nota città
termale che offre numerose possibilità di svago, culturali, enogastronomiche e di benessere.

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